маркетолог в Вілліам Інвест Експерт, ТОВ, КК

Маркетолог/Менеджер по цифровому маркетингу (недвижимость, юридические и инвестиционные проекты)

Компания: "William Invest Expert"
Формат: полная занятость (предпочтительно), также рассматриваем частичное или проектное сотрудничество
ЗП: обсуждается (зависит от опыта и результатов)
География: Киев / удаленка / гибрид - уточняется

О должности

Нам нужен маркетолог, который умеет трансформировать комплексные услуги (юридическое сопровождение, инвестиционная логика, недвижимость с аукционов, земельные отношения с местным самоуправлением, банкротство, исполнительное производство, строительные и финансовые рынки/разрешительные документы КУА, регистрация ТМ) в понятную коммуникацию и стабильный поток качественных приложений. В центре внимания B2B/B2C лидогенерация, позиционирование экспертизы, контент и производительность с измеримыми показателями (ROI/KPI/воронки).

Основные задачи

• Разработка и реализация маркетинговой стратегии в ключевых областях (аукционы/SETAM, земля и аренда с местным самоуправлением, банкротство/исполнение, разрешения, КУА, ТМ).

• Исследование рынка, конкурентов, аудитории, формирование УТП и продуктовых "пакетов" услуг для разных сегментов клиентов.

• Настройка и оптимизация цифровых каналов: сайт/лендинги, контент, SEO-база, реклама (Google/Meta/другая - по необходимости), ретаргетинг, лид-формы.

• Построение воронки: от первого касания до заявки и консультации, работа с CRM/таблицами, контроль качества лидов совместно с продажами команда/юристы.

• Планирование контента: кейсы, прецедентное право/анализ рисков (простым языком), контрольные списки инвесторов, материалы об аукционах и земельных процедурах.

• Аналитика эффективности: отчетность по каналам, CPL/CPA, конверсии, рентабельность инвестиций, гипотезы роста и A/B-тестирование.

Требования

• 2+ года опыта маркетинга (предпочтительно: B2B, услуги, недвижимость, финансовые/юридические темы).

• Сильная аналитика: умение просчитывать экономику канала, читать воронку, делать выводы и предлагать решения на основе данных.

• Практические навыки работы с цифровыми инструментами (аналитика, рекламные кабинеты, базовое SEO/контент-маркетинг).

• Умение структурировать информацию, писать понятные тексты, работать с экспертами в команде (юристы/аналитики) и «переводить» сложное в простое.

Приоритет (ИИ)

Предпочтение будет отдаваться кандидатам, которые активно используют искусственный интеллект в маркетинге (контент-планы, текстовые/креативные проекты, анализ аудитории и конкурентов, генерация гипотез, автоматизация отчетности) и умеют проверять качество и факты перед публикацией. Компания проводит обучение ИИ за свой счет и предоставляет необходимое программное обеспечение для работы.

Что мы предлагаем

• Четкие приоритеты: какие направления продвигаем, какие лиды считаются целевыми, какие KPI в воронке.

• Доступ к необходимым инструментам/сервисам и обучение ИИ под ваши задачи (контент, аналитика, автоматизация).

• Гибкий формат сотрудничества (фулта)я в приоритете; подработка/проект - по договоренности).

Как подать заявку

Присылайте резюме + 3–5 ссылок/скриншотов кейсов (реклама, контент, лиды, воронка) и кратко: какие каналы использовались, какой был бюджет, результат (CPL/CPA/конверсия), что именно делали руками.

Какую модель оплаты включаем в текст: фиксированную + бонус за лиды/доход или только исправить? Также сообщите город/формат работы и куда направить отзыв (email/telegram).

акцент делается на то, что мы покупаем проблемные активы, а затем реконструируем их - первый этап приобретения, затем восстановление, привлечение инвесторов для реконструкции, сдачи в аренду, а затем продажи, пример https://logisticshub.com.ua/ - подробно напишите вакансию маркетолога

Под вашу модель создана подробная вакансия маркетолога: Покупка НПЛ > реставрация/реконструкция > привлечение инвесторов > аренда > продажа, с примером логики проекта типа HUB KOROSTEN (14 000 м?, 5 га, варианты аренда/покупка/инвестиция, расширение до 40 000 м?, Build-to-Suit, мин. инвестиционный чек от $100 тыс.).

Вакансия Маркетолог/Руководитель отдела маркетинга (NPL-активы, реконструкция, инвестиции, аренда, продажа)

Компания: William Invest Expert
Формат: приоритет — полная занятость; возможна частичная занятость/проект/KPI-контракт
Местоположение: Киев/гибрид/удаленка (по договоренности)
Оплата: фиксированная + премия по результатам работы (по договоренности)

О бизнес-модели и цели

Компания выкупает проблемные активы (NPL/проблемная недвижимость), наводит юридический и технический порядок, реконструирует объект, привлекает инвесторов для девелопмента, затем оформляет аренду (lease-up) и, наконец, продает актив (выход). Задача маркетинга – создать постоянный поток качественных потенциальных клиентов в трех направлениях: инвесторы, арендаторы, покупатели активов, с прозрачной аналитикой воронки продаж и предсказуемой экономикой взаимодействия.

Основные обязанности

• Создание система маркетинга на весь цикл актива: приобретение > реконструкция > инвестировать > аренда > продажа, с отдельными воронками и сообщениями для каждого этапа.

• Упаковка инвестиционных предложений: лендинги, презентации/однопейджер, финансовые тезисы (минимальная проверка, сценарии, «почему именно это место/объект»), структура запроса и квалификация лида.

• Лидогенерация для инвесторов: таргетированные кампании, LinkedIn/аутрич, партнерские каналы, контакты базы данных, e-mail/мессенджер-воронки, подготовка материалов для переговоров.

• Лидогенерация для арендаторов (логистика/склады/производство): страницы по форматам (Build-to-Suit, кросс-док, складские помещения), просмотр запроса/брифа, прогрев кейсов и расчеты экономии (например, «дешевле Киева/Львова»).

• Маркетинг продажи актива (выход): подготовка пакета "под покупателя" (документы/государство/потенциальный/доход от аренды), акции для инвестиционных фондов/застройщиков/стратегов, поддержка брокеров/партнеров.

• Контент-стратеги «экспертиза+доверие»: кейсы по активам, реновации, юридические/рисковые обзоры (в пределах допустимого), инвестиционная логика, вопросы и ответы для инвестора/арендатора.

• Аналитика и KPI: настройка отслеживания источников, CPL/CPA, конверсий по этапам, скорость обработки лидов, доля «целевых» звонков, ROMI/ROI; регулярные отчеты и план оптимизации.

• Взаимодействие с внутренней командой (юристы/аналитики/управление проектами/продажи): координация УТП, коммуникационные ограничения, факты по объектам и статусам реконструкции.

Что важно в кандидате

• Опыт работы в маркетинге от 2-5 лет с измеримыми результатами (лиды/воронка/ROI), желательно в сфере недвижимости, девелопмент, инвестиции или услуги B2B. Навыки воронки генерации лидов и оптимизации конверсии обязательны.

• Хорошая аналитика: способность рассчитывать экономику канала, прогнозировать количество потенциальных клиентов/бюджет, работать с CRM и электронными таблицами, принимать решения на основе данных.

• Сложная упаковка продукта: способность переводить «техническую/юридическую» информацию об объекте в четкие предложения для инвестора и арендатора.

• Практические навыки: Google/мета-объявления (или другие соответствующие каналы), лендинг/конверсия, воронки электронной почты/мессенджеров, базовое SEO, работа с подрядчиками (дизайн/авторские права/видео).

Приоритет: ИИ в маркетинге

Отдавайте предпочтение кандидатам, которые систематически используют искусственный интеллект для ускорения маркетинга без потери качества: исследования рынка, креативы, черновики текстов, структурирование UTP, анализ конкурентов, отчетность автоматизация и A/B-тесты. Компания за свой счет проводит обучение искусственному интеллекту и предоставляет соответствующее роли и задачам программное обеспечение.