Инвестиционный аналитик в HR Agency Key People

Наш клиент — инвестиционно-девелоперская группа, работающая на стыке недвижимости, частного кредитования и структурированных сделок. В связи с развитием инвестиционной функции компания ищет Инвестиционного аналитика, который будет отвечать за финансовую логику решений и независимую проверку инвестиционных гипотез.

Эта роль касается цифр, аналитики и защиты капитала, а также «продажи идей».
Инвестиционный аналитик выступает независимым фильтром между планами развития и инвестиционными решениями.

Основные задачи и ответственность

1. Финансовое моделирование и логика Частного кредита

• Построение комплексных финансовых моделей для девелоперских проектов, а также для Частного кредита и структурированных сделок

• Расчет водопада и распределения денежных потоков между инвесторами и партнерами

• Стресс-тестирование моделей: влияние роста стоимости финансирования, задержек строительства, снижения спрос

2. Проверка и валидация входных данных

• Критический анализ допущений, полученных от команд разработки и проекта (CAPEX, графики, темпы продаж)

• Подтверждение ключевых показателей посредством рыночных показателей и исторических данных аналогичных проектов

• Идентификация операционных и финансовых рисков и их количественное отражение в финансовой модели

3. Аналитическое сопровождение инвестиционных решений

• Сравнительный анализ доходности потенциальных инвестиций с альтернативами на рынке (другие классы активов, индексы, инструменты с фиксированной доходностью)

• Подготовка материалов для Инвестиционного комитета с акцентом на цифры, сценарии и риски

4. Контроль портфеля и отслеживание эффективности

• Поддержка единой финансовой модели портфеля для оценки ликвидности, IRR и MOIC

• Мониторинг отклонений фактических показателей от инвестиционного плана

• Раннее выявление рисков и оценка их влияния на конечный результат проектов

Роль в команде

Инвестиционный аналитик работает в инвестиционной компании и не отвечает за оперативное исполнение проектов.
В сферу его ответственности входит финансовая логика, структура сделок и защита возврата капитала.

• Фокус аналитика: IRR, MOIC, структура финансирования, риски

• Фокус команды разработчиков: сроки, бюджет, строительство и эксплуатационная реализация

Кандидат профиль

Опыт

• 3-5 лет в сфере прямых инвестиций, инвестиционных банках или Большой четверке (оценка/услуги по сделкам)

Профессиональные навыки

• Высокий уровень владения Excel и финансового моделирования

• Понимание корпоративных финансов и принципов работы долга капитал

• Высокий уровень английского языка – B2 и выше

Мышление и подход

• Аналитический склад ума, критическое отношение к исходным данным

• Умение одинаково глубоко анализировать как девелоперские проекты, так идоговоры структурированного кредита

• Внимание к деталям и ответственность за качество расчетов

Что предлагает компания

• Работа с реальными инвестиционными проектами

• Возможность профессионального роста в инвестиционной команде с высокими аналитическими стандартами

• Среда, где цифры имеют решающее значение, а аналитика имеет реальный эффект решение

Отправляя резюме, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Законом Украины «О защите персональных данных»

Получение от граждан вознаграждений, комиссий или других вознаграждений за оказание услуг по поиску работы и помощи в трудоустройстве, других сопутствующих услуг запрещено