Менеджер строительных проектов в Смарт Резіденс

SMART Residence — мы создаем не просто дома, а образ жизни.

В SMART Residence мы считаем, что жилье – это больше, чем квадратные метры. Это пространство, которое формирует настроение, мышление и повседневный комфорт. Мы сочетаем современные архитектурные решения, качественные строительные материалы и разумный подход к планировке, чтобы каждый проект стал инвестицией в счастливое будущее. proявляетсякту/Менеджером проектов (с. Святопетровское).

Назначение Должность: Организация и координация проекта полного цикла реализации — от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию и сдачи его в управление.

Требования:

1. Опыт управления проектами в сфере строительства/недвижимости от 3-5 лет (желательно в крупные компании).
2. Обязателен опыт работы от пуска до ввода объектов в эксплуатацию, наличие реализованных многоэтажных объектов.
3. Реализованные жилые или многофункциональные проекты.
4. Знание рынка недвижимости Киева.
5. Опыт взаимодействия с проектировщиками, подрядчиками, юристами, архитекторами.
6. Опыт получения разрешительной документации документация.
7. Навыки управления бюджетом и финансированием проектов.
8. Лидерские качества, системное мышление.

Основные задачи:

1. Стратегия и менеджмент проект: управление проектом на всех стадиях (концепция > проектирование > строительство) > продажа > эксплуатация), контроль бюджета, сроков и качества работ, разработка и контроль исполнения дорожной карты проекта.
2. Продукт и маркетинг: формирование концепции и стратегии продукта (планирование, ландшафтный дизайн, архитектура), работа с маркетингом (позиционирование, бренд, рекламные материалы, стратегия продвижения), анализ рынка, аудит конкурентов, определение ЦА.
3. Коммерция и продажи: коммерческого отдела, разработка стратегии продаж (предпродажная и основная продажи), взаимодействие с инвесторами, партнерами, риэлторами, контроль юридических схем и финансовой модели продаж.
4. Команда и процессы: подбор и управление командой (HR, обучение, мотивация), внедрение стандартов и регламентов, организация коммуникации между всеми участниками проекта.

Oобязательства:

1. Заключить договор с проектировщиком.
2. Составить план дома.
3. Организовать проектирование на этапе «П».
4. Обновить технические условия в сети.
5. Провести экспертизу проекта.
6. Получить разрешение на строительство.
7. Выбрать подрядчика.
8. Организовать строительство работы.
9. Организовать продажу объекта: маркетинг, составление договоров.
10. Найти инвесторов и организовать финансирование проекта.
11. Организовать ввод объекта в эксплуатацию.
12. Организовать передачу объекта на обслуживание управляющей компании.

Ждём Ваше резюме с указанным желаемым уровнем зарплаты.