Директор по развитию сообщества в City of Tybee Island

Описание работы: Директор по развитию сообщества осуществляет управление отделом развития сообщества, включая: зонирование, планирование, инспекцию строительства, подрядное проектирование. Эта должность руководит разработкой и реализацией генерального плана города, бюджетов и счетов ведомственных расходов, а также работает с широкой общественностью и персоналом при планировании и реализации проектов экономического развития. ОСНОВНЫЕ РАБОЧИЕ ФУНКЦИИ Контролирует и оценивает весь персонал отдела, решает все проблемы сотрудников, руководит рабочими заданиями, консультирует и дисциплинирует сотрудников, когда это необходимо, а также проводит аттестацию сотрудников. Разъясняет постановления и отвечает на вопросы сотрудников. Устанавливает и контролирует политику и процедуры отдела, а также годовые цели отдела. Назначает, контролирует и помогает руководителям подразделений в проверке служебной аттестации и рекомендации дисциплинарных мер. Подготавливает бюджет ведомства и контролирует расходы в рамках текущего бюджета. Представляет Департамент планирования и зонирования перед Комиссией по планированию, мэром, городским советом и различными другими комиссиями, комитетами и группами, занимающимися процессами и вопросами планирования. Подписывает и проверяет заявки на закупку, расчет заработной платы и все письменные документы, выходящие из офиса. Создает, подготавливает или запрашивает графические и описательные отчеты по данным о землепользовании, включая карты земель с наложенными на них географическими переменными, такими как плотность населения. Служит связующим звеном между департаментом и общественностью, выборными должностными лицами и другими департаментами города Тайби-Айленд в вопросах планирования и зонирования. Получает и обрабатывает все жалобы на зонирование и постановление об участке, проводя проверки на месте, идентифицируя владельца недвижимости по номеру участка и уведомляя владельца заказным письмом, если собственность нарушает постановление о зонировании или участке. Выдает цитаты и предоставляет графические и другие доказательства, которые будут использоваться в судебных делах против владельцев недвижимости, которые не соблюдают требования, исправляя нарушения зонирования/участка в течение установленного периода времени. При необходимости помогает сотрудникам по обеспечению соблюдения городского кодекса, координируя выдачу предписаний и контролируя соблюдение городских постановлений и разрешений. Отвечает на вопросы общественности относительно планирования. Пишет отчеты и исследования, а также печатает заметки и отчеты, когда это необходимо. Делает презентации зонирования, просматривает планы участков, читает и интерпретирует карты. Служит связующим звеном между городом Тайби-Айленд и Министерством транспорта Джорджии по вопросам, связанным с конкретным проектом. Подготавливает заявки на получение федеральных и государственных грантов и контролирует их использование. Готовит запросы на возмещение грантов и оказывает помощь в финансовом планировании, связанном с администрированием грантов. Готовит технические отчеты, исследования, планы, исследования, инвентаризации, аудиты производительности и анализ. Готовит и проводит презентации для выборных должностных лиц и широкой общественности. Посещает и отчитывается на встречах с Министерством транспорта Джорджии, различными комитетами города Тайби-Айленд, а также другими государственными учреждениями или общественными группами. Управляет, разрабатывает, продвигает, координирует и реализует проекты и мероприятия экономического развития на уровне сообществ. Готовит корреспонденцию, отчеты, формы, блок-схемы, графики, электронные таблицы, графики проектов и другую документацию. Просматривает, обрабатывает, отвечает, пересылает и поддерживает различную документацию по мере необходимости. Отвечает на запросы информации от правительственных чиновников, сотрудников города Тайби-Айленд, широкой общественности и других лиц. Подготавливает обновления плана ADA по мере необходимости. Разрабатывает и поддерживает различные базы данных с информацией, необходимой для поддержки текущего или конкретного анализа проекта. Подготавливает корреспонденцию по проверке зонирования и отвечает на запросы общественности по вопросам зонирования и подразделения в соответствии с поручениями. Управляет постановлением о зонировании города Тайби-Айленд и другими правилами, связанными с застройкой, и проводит исследования по различным вопросам, связанным с правилами зонирования или развития, в соответствии с поручениями. Предоставляет инструкции и указания широкой публике и посетителям департамента, а также получает, отвечает или пересылает ведомственную, правительственную или общественную корреспонденцию по телефону, почте, сообщениям и т. д. Проверяет и обрабатывает разрешения на изготовление домов, разрешения на проживание в доме и разрешения на строительство в соответствии с назначенный. Посещает различные обучающие семинары, конференции, собрания комитетов и общественности, которые могут потребовать ночных встреч или ночных поездок, и ведет протоколы собраний по назначению. Выполняет функции менеджера поймы и проверяет все планы по регулированию наводнений и соблюдению правил зонирования. Помогает в планировании транспорта. Помогает отделу планирования/охране исторического наследия. Выполняет другие соответствующие обязанности по назначению. Обзор развития: рассматривает планы объекта и готовит комментарии для процесса обзора развития. Объясняет требования к зонированию, знакам, сохранению исторического наследия и требованиям регулирования застройки и землепользования заявителям, государственным чиновникам и широкой общественности. Предоставляет информацию сотрудникам по планированию, другим департаментам города Тайби-Айленд, выборным и назначенным должностным лицам, заявителям и широкой общественности относительно рассмотрения плана, условий на объекте, заявок на зонирование и другой применимой информации о планировании. Просматривает и подготавливает отчеты об отклонениях, подразделениях, апелляциях по интерпретации проверки проекта и запланированных концепциях разработки для процесса проверки разработки. Помогает в подготовке поправок к тексту зонирования для рассмотрения Комиссией по планированию, мэром и Комиссией. Контролирует представление комментариев по обзору плана от других отделов, рассматривающих план. Ведение базы данных заявителей и информации о заявках. Управляет Постановлением о дереве сообщества, касающимся развития. Проверяет планы покрытия кроны деревьев на предмет соответствия правилам, касающимся деревьев, для еженедельных планов участка и процесса предварительной проверки площадки. Разрабатывает и проводит образовательные программы для сотрудников Tybee, разработчиков, строителей, подрядчиков и других членов сообщества разработчиков как в офисе, так и на местах, а также предоставляет письменные материалы для содействия соблюдению правил, касающихся деревьев. Выполняет проектно-аналитические работы по городской застройке микрорайонов и участкам/территориям редевелопмента. Выполняет технические исследования и расследования, необходимые для подготовки планов, отчетов и программ. Готовит и распределяет гранты на различные проекты городского дизайна, реализуемые городом Тайби-Айленд. Подготавливает исследования и отчеты, связанные с проектированием, по запросу городского менеджера, помогает в подготовке годового бюджета, помогает со специальными проектами в отделе планирования и может служить техническим ресурсом для других департаментов города Тайби-Айленд. Долгосрочное планирование: обрабатывает заявки типа I и типа II (изменение зонирования, разрешения на специальное использование, запланированные разработки, сохранение подразделений, поправки к тексту), готовит отчеты по заявкам типа I и типа II и представляет отчет персонала и рекомендации Комиссии по планированию. Оказывает помощь в подготовке и поддержании Комплексного плана, а также в ежегодном обновлении оценок численности населения и данных о занятости на уровне города, переписного участка и группы кварталов. Подготавливает специальные исследования территории и представляет рекомендации относительно землепользования общин, экономической базы, жилищного фонда, базовой инфраструктуры и коммунальных услуг. Рассматривает и обрабатывает разрешения на экологические зоны и работает с застройщиками и владельцами недвижимости над интерпретацией, применением и обеспечением соблюдения Постановления об экологических зонах. Готовит специальные отчеты по таким темам, как пространственное расположение новой застройки и площадь свободных земель, подвергающихся урбанизации (по землепользованию), а также планирование и перераспределение парков и открытых пространств. Отвечает на запросы о предоставлении информации о демографических данных, включая информацию о переписи населения, и выступает в качестве основного связующего звена Департамента с Бюро переписи населения. Готовит и представляет презентации для общественности, мэра и совета, Комиссии по планированию и других организаций и групп, эффективно общаясь в потенциально нестабильных условиях/ситуациях. Сельское/городское планирование: рассматривает планы участков и готовит комментарии для процесса обзора развития, когда это применимо. Объясняет требования к зонированию, знакам, сохранению исторического наследия и требованиям регулирования застройки и землепользования заявителям, государственным чиновникам и широкой общественности. Рассматривает и подготавливает отчеты об отклонениях, сертификаты соответствия, планы застройки земель и концепции запланированной застройки. Разрабатывает и проводит образовательные программы для сотрудников города Тайби-Айленд, девелоперов, строителей, подрядчиков и других членов сообщества развития как в офисе, так и на местах, а также предоставляет письменные материалы для продвижения надлежащего городского дизайна. Выполняет проектно-аналитические работы по городской застройке микрорайонов и участкам/территориям редевелопмента. Выполняет технические исследования и расследования, необходимые для подготовки планов, отчетов и программ. Готовит специальные отчеты по таким темам, как пространственное расположение новой застройки и количество площадей свободных земель, подвергающихся урбанизации (по землепользованию), а также планирование и перераспределение парков и открытых пространств. Управление поймой: проверять все планы на соответствие городским правилам и правилам FEMA по наводнениям. Координировать требования Службы рейтинга сообщества и представлять ежегодные отчеты. Помогать жителям с вопросами, касающимися поймы и безопасности наводнений. Проведите оценку ущерба после крупных штормов. Планирование парков и пляжей: помогает в выполнении функций планирования и проектирования парков и пляжей в рамках Департамента, включая генеральные планы парков, планы дизайна парковых территорий, ландшафтные планы, разработку и внедрение парковых стандартов, а также сопутствующие функции. Собирает сметы, документы, презентации, карты, графики, эскизы и строительную документацию в соответствии с указаниями. Выполняет возложенные на него обязанности по анализу и картографированию географических информационных систем (ГИС) и поддерживает базу данных ГИС отдела. Оказывает помощь в проверке проектов на предмет соответствия утвержденным планам. Руководит разработкой различных документов по планированию парков и пляжей для отдела, включая генеральные планы парков, планы участков, строительную документацию и стандарты проектирования. Служит связующим звеном между общественными группами, правительственными учреждениями и консультантами по дизайну. Управляет процессами общественного участия в планировании и разработке проектов, а также поддерживает стандарты дизайна отдела, вывесок, удобств и архитектурных стандартов. При необходимости генерирует запросы предложений и запросы предложений для проектов планирования парков и пляжей, строительных пакетов и другой документации по развитию. Разрабатывает планы работы, устанавливает приоритеты проектов, отслеживает текущие проекты и устанавливает краткосрочные и долгосрочные цели для планирования парка. Зонирование и разделение: проводит комплексную проверку всех строительных чертежей, представленных для получения разрешений на строительство, готовит письменные рекомендации для каждого представления с указанием любых областей несоответствия или общего беспокойства, проводит встречи с разработчиками/соответствующими представителями для рассмотрения рекомендаций и обсуждения проектов развития. , обеспечивает письменное одобрение соблюдения зонирования для всех планов застройки до выдачи разрешений на строительство и нарушение земель, проводит проверки проектов застройки на местах на соответствие зонированию, а также ведет файлы и записи проверки планов. Координирует ежемесячные заседания Комиссии по планированию, представляет рекомендации персонала на ежемесячных общественных собраниях и отвечает на любые вопросы, задаваемые Комиссией по планированию. Устанавливает ежемесячную повестку дня, распределяет запросы на рассмотрение соответствующих сотрудников, готовит рекомендации для персонала и составляет протоколы. Рассматривает и подготавливает рекомендации по зонированию совместно с широкой общественностью, различными планировщиками и другими сотрудниками города Тайби-Айленд, готовит отчеты и протоколы для представления Комиссии по планированию, а также проводит публичные презентации на ежемесячных заседаниях Комиссии по планированию. Управляет постановлением о зонировании города Тайби-Айленд и правилами подразделения, помогает в разработке поправок к постановлению о зонировании и проводит исследования по различным вопросам, связанным с зонированием. Координирует рассмотрение планов подразделений и соблюдение правил подразделений с разработчиками, инженерами, персоналом планирования, другими сотрудниками города Тайби-Айленд и широкой общественностью, а также готовит отчеты для представления на заседаниях Комиссии по планированию и Комитета по рассмотрению подразделений. Объясняет требования к зонированию, знакам и сохранению исторического наследия для получения разрешений, соблюдения требований, застройки и землепользования заявителям, широкой общественности, а также избранным и назначенным государственным чиновникам. Проверяет планы участков многоквартирных и нежилых комплексов на предмет соответствия постановлению о зонировании и другим соответствующим постановлениям и правилам. Готовит корреспонденцию по проверке зонирования и отвечает на запросы общественности по вопросам зонирования и подразделения. Проводит проверки новых строительных и перестроенных объектов на предмет соответствия требованиям постановлений о зонировании, знаках и сохранении исторического наследия. Помогает общественности в подаче разрешений на вывеску, рассматривает заявки на получение разрешения на вывеску и обеспечивает соблюдение постановлений о вывесках на площадке и за ее пределами. Отвечает на общие вопросы о зонировании и планировании пешеходного движения и на телефонные звонки от широкой публики по вопросам планирования, зонирования, знаков или сохранения исторического наследия. Оказывает помощь в подготовке поправок к тексту зонирования для рассмотрения Комиссией по планированию, мэром и городским советом. Просмотрите и утвердите разрешения на изготовление домов, разрешения на проживание в доме и присвоение адресов. Помогает в подготовке комментариев к обзору плана и встречается с кандидатами по вопросам рассмотрения плана. Оказывает помощь в рассмотрении запросов и заявок в Комиссию по сохранению исторического наследия на строительство. КВАЛИФИКАЦИЯ Образование и опыт: Требуется степень бакалавра в области городского/регионального планирования, инженерии, архитектуры, ландшафтного дизайна. Показать больше Показать меньше Должностной уровень Директор Тип занятости Полный рабочий день Должностные обязанности Другое Отрасли Лоббирование бизнеса в государственных органах