Головний інженер з експлуатації (15600 кв. м) в Joint Industrial Park

Компанія Joint Industrial Park (J.I.P.) — лідер ринку комплексного управління об'єктами комерційної нерухомості запрошує приєднатися до своєї команди Головного інженера з експлуатації об'єктів нерухомості.Обов’язки:Організація та контроль технічної експлуатації 2-ох об'єктів нерухомості загальною площею 15 600 кв.м. (БЦ та складські приміщення).Заключення договорів з постачальниками комунальних (електроенергія, вода, газ, тепло) та експлуатаційних послуг, пошук підрядників (охорона, клінінг, будівельні організації тощо) для виконання поточних, капітальних ремонтів та інших завдань.Контроль витрат енергоресурсів (електроенергія, вода, газ).Контроль оплат комунальних та експлуатаційних послуг постачальниками.Повне забезпечення документообігу з постачальниками послуг та підрядними організаціями (передача звітів про щомісячне споживання, показників вузлів обліку, отримання рахунків та актів, повернення актів тощо).Формування бюджету експлуатаційних витрат об'єкта.Взаємодія з контролюючими органами, супровід перевірок на об'єкті.Управління клінінговою службою об'єкта нерухомості, контроль дотримання санітарно-гігієнічних норм на об'єкті.Організація робіт з благоустрою прилеглої території.Підбір та управління персоналом технічної служби об'єктів.Організація та контроль своєчасного виконання поточних та капітальних ремонтно-будівельних робіт: якість виконання, дотримання будівельних норм/технічних умов, технологія виконання робіт, витрати будівельних матеріалів.Організація оперативного виконання робіт за заявками орендарів з питань експлуатації приміщень, інженерних мереж, проведення ремонтів та реконструкцій, переїздів орендарів всередині будівлі.Контроль актуальності дозвільної документації, супровід процесу оформлення/продовження дозвільних документів.Закупівля та контроль витратних матеріалів, господарського інвентарю.Виконання інших завдань у межах функціональних обов’язків.Вимоги: Вища освіта (технічна) — ОБОВ’ЯЗКОВО.Досвід роботи на аналогічній посаді — від 5-ти років.Досвід управління технічною службою від 10 осіб — ОБОВ’ЯЗКОВО.Знання технологій будівельних робіт та норм витрат матеріалів.Досвід закупівлі та контролю витрат матеріалів.Впевнений користувач ПК, навички роботи в Word, Excel, електронних кабінетах (Yasno, Київводоканал, ДТЕК) — ОБОВ’ЯЗКОВО.IV група допуску з електробезпеки.Високий рівень самоорганізації та відповідальності.Ініціативність, готовність самостійно вирішувати оперативні питання.Уміння працювати в команді, стресостійкість, тактичність.Ми пропонуємо:Роботу в стабільній компанії.Офіційне працевлаштування.Офіс біля ст. м. Майдан Незалежності. Графік роботи: Пн-Пт, 9:00—18:00. Своєчасну виплату заробітної плати.Резюме приймаються українською мовою із вказаним рівнем бажаної заробітної плати.Надсилаючи резюме на вакансію, Ви даєте згоду на використання ваших персональних даних компанією J.I.P. у межах дійсного законодавства України.