Kierownik projektu budowlanego w Smart Rezidens

SMART Residence - tworzymy nie tylko domy, ale styl życia.

W SMART Residence wierzymy, że mieszkanie to więcej niż metry kwadratowe. To przestrzeń, która kształtuje nastrój, myślenie i codzienny komfort. Łączymy nowoczesne rozwiązania architektoniczne, wysokiej jakości materiały budowlane i rozsądne podejście do planowania, tak aby każdy projekt stał się inwestycją w szczęśliwą przyszłość. projestktu/Menedżer projektu (s. Sviatopetrivske).

Cel stanowisko: Organizacja i koordynacja projektu w pełnym cyklu wdrożeniowym — od opracowania koncepcji po uruchomienie obiektu i przekazanie go kierownictwu.

Wymagania:

1. Doświadczenie w zarządzaniu projektami budowlanymi/nieruchomościami od 3-5 lat (najlepiej w duże firmy).
2. Obowiązkowe doświadczenie zawodowe od uruchomienia po oddanie obiektów do użytku, dostępność realizowanych obiektów wielokondygnacyjnych.
3. Realizowane projekty mieszkaniowe lub wielofunkcyjne.
4. Znajomość kijowskiego rynku nieruchomości.
5. Doświadczenie w kontaktach z projektantami, wykonawcami, prawnikami, architektami.
6. Doświadczenie w uzyskiwaniu pozwoleń dokumentacja.
7. Umiejętności zarządzania budżetami i finansowaniem projektów.
8. Cechy przywódcze, myślenie systemowe.

Główne zadania:

1. Strategia oraz zarządzanie projekt: zarządzanie projektem na wszystkich etapach (koncepcja > projekt > budowa > sprzedaż > eksploatacja), kontrola budżetu, terminów i jakości prac, opracowanie i kontrola realizacji planu działania projektu.
2. Produkt oraz marketing: tworzenie koncepcji i strategii produktu (planowanie, architektura krajobrazu, architektura), praca z marketingiem (pozycjonowanie, marka, materiały reklamowe, strategia promocji), analiza rynku, audyt konkurencji, definicja CA.
3. Handel oraz sprzedaż: utworzenie działu handlowego, opracowanie strategii sprzedaży (przedsprzedaż i sprzedaż główna), interakcja z inwestorami, partnerami, pośrednikami w handlu nieruchomościami, kontrola schematów prawnych i modelu sprzedaży finansowej.
4. Zespół i procesy: dobór i zarządzanie zespołem (HR, szkolenia, motywacja), wdrażanie standardów i przepisów, organizacja komunikacji pomiędzy wszystkimi uczestnikami projektu.

Oobowiązki:

1. Zawrzyj umowę z projektantem.
2. Zrób plan domu.
3. Zorganizuj projekt na etapie „P”.
4. Zaktualizuj warunki techniczne w sieci.
5. Przeprowadź badanie projektu.
6. Uzyskaj pozwolenie na budowę.
7. Wybierz wykonawcę.
8. Zorganizuj budowę prace.
9. Zorganizuj sprzedaż obiektu: marketing, sporządzenie umów.
10. Znajdź inwestorów i zorganizuj finansowanie projektu.
11. Zorganizuj odbiór obiektu.
12. Zorganizuj przekazanie obiektu do utrzymania spółce zarządzającej.

Czekamy na Twoje CV z określonym, pożądanym poziomem wynagrodzenia.