Dyrektor ds. rozwoju społeczności w City of Tybee Island

Opis stanowiska pracy: Dyrektor ds. Rozwoju Społeczności zapewnia zarządzanie Działem Rozwoju Społeczności, w tym: planowanie przestrzenne, planowanie, inspekcja budowlana, inżynieria kontraktowa. Stanowisko to kieruje opracowywaniem i wdrażaniem planu generalnego miasta, budżetów i rachunków wydatków departamentów, a także współpracuje z ogółem społeczeństwa i personelem przy planowaniu i wdrażaniu projektów rozwoju gospodarczego. ZASADNICZE FUNKCJE PRACY Nadzoruje i ocenia cały personel działu, rozwiązuje wszystkie problemy pracowników, kieruje przydziałami pracy, doradza i dyscyplinuje pracowników, jeśli to konieczne, oraz przeprowadza oceny wydajności pracowników. Interpretuje zarządzenia i odpowiada na pytania personelu. Ustanawia i zarządza polityką i procedurami wydziałowymi oraz rocznymi celami wydziału. Wyznacza, nadzoruje i pomaga przełożonym wydziałów w przeglądaniu ocen wyników i zalecaniu działań dyscyplinarnych. Przygotowuje budżet działu i monitoruje wydatki w ramach bieżącego budżetu. Reprezentuje Wydział Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego przed Komisją Planowania, Burmistrzem, Radą Miasta i różnymi innymi komisjami, komitetami i grupami zajmującymi się procesami i zagadnieniami planistycznymi. Podpisuje i przegląda wnioski o zakup, listy płac i wszystkie pisemne dokumenty opuszczające biuro. Tworzy, przygotowuje lub zamawia raporty graficzne i narracyjne dotyczące danych dotyczących użytkowania gruntów, w tym mapy obszarów lądowych z nałożonymi zmiennymi geograficznymi, takimi jak gęstość zaludnienia. Pełni funkcję łącznika między wydziałem a społeczeństwem, wybranymi urzędnikami i innymi wydziałami miasta Tybee Island w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje i rozpatruje wszystkie skargi dotyczące zagospodarowania przestrzennego i zarządzeń dotyczących działek, przeprowadzając inspekcje na miejscu, identyfikując właściciela nieruchomości na podstawie numeru działki i powiadamiając właściciela listem poleconym, jeśli nieruchomość narusza rozporządzenie dotyczące zagospodarowania przestrzennego lub działek. Publikuje cytaty i dostarcza dowody obrazowe i inne, które można wykorzystać w sprawach sądowych przeciwko właścicielom nieruchomości, którzy nie przestrzegają zasad, korygując naruszenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego/działek w określonym terminie. W razie potrzeby pomaga funkcjonariuszom odpowiedzialnym za egzekwowanie prawa miasta, koordynując wydawanie cytatów i monitorując zgodność z zarządzeniami i pozwoleniami miasta. Odpowiada na pytania opinii publicznej dotyczące planowania. Pisze raporty i opracowania oraz, jeśli to konieczne, pisze notatki i raporty. Wykonuje prezentacje planów zagospodarowania przestrzennego, przegląda plany sytuacyjne oraz czyta i interpretuje mapy. Pełni funkcję łącznika między miastem Tybee Island a Departamentem Transportu stanu Georgia w kwestiach związanych z konkretnym projektem. Przygotowuje wnioski o dotacje federalne i stanowe oraz monitoruje administrację nimi. Przygotowuje wnioski o zwrot dotacji i zapewnia pomoc w planowaniu finansowym związanym z administracją dotacjami. Przygotowuje raporty techniczne, badania, plany, ankiety, inwentarze, audyty wydajności i analizy. Przygotowuje i przeprowadza prezentacje dla wybranych urzędników i ogółu społeczeństwa. Uczestniczy w spotkaniach z Departamentem Transportu stanu Georgia, różnymi komitetami miasta Tybee Island i innymi agencjami publicznymi lub grupami społecznymi oraz składa z nich sprawozdania. Zarządza, rozwija, promuje, koordynuje i wdraża projekty i działania w zakresie rozwoju gospodarczego na poziomie społeczności. Przygotowuje korespondencję, raporty, formularze, schematy blokowe, wykresy, arkusze kalkulacyjne, harmonogramy projektów i inną dokumentację. W razie potrzeby przegląda, przetwarza, odpowiada, przekazuje i przechowuje różną dokumentację. Odpowiada na prośby o informacje składane przez urzędników rządowych, pracowników miasta Tybee Island, ogół społeczeństwa i inne osoby. Przygotowuje aktualizacje Planu ADA zgodnie z wymaganiami. Tworzy i utrzymuje różne bazy danych zawierające informacje potrzebne do wspierania analiz bieżących lub specyficznych dla projektu. Przygotowuje korespondencję dotyczącą weryfikacji zagospodarowania przestrzennego i odpowiada na zapytania społeczne dotyczące przydzielonych kwestii dotyczących zagospodarowania przestrzennego i podziału na strefy. Administruje rozporządzeniem miasta Tybee Island w sprawie zagospodarowania przestrzennego i innymi przepisami związanymi z rozwojem oraz prowadzi badania na temat różnych kwestii związanych z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego lub rozwoju zgodnie z przydzielonymi przepisami. Zapewnia instrukcje i wskazówki ogółowi społeczeństwa oraz osobom odwiedzającym wydziały, a także odbiera, odpowiada lub przekazuje korespondencję wydziałową, rządową lub publiczną przez telefon, pocztę, wiadomości itp. Przegląda i przetwarza pozwolenia na budowę domu, pozwolenia na użytkowanie domu i pozwolenia na budowę zgodnie z przydzielony. Uczestniczy w różnych warsztatach szkoleniowych, konferencjach oraz spotkaniach komisji i spotkaniach publicznych, które mogą wymagać spotkań nocnych lub nocnych podróży, oraz rejestruje protokoły posiedzeń zgodnie z wyznaczonymi terminami. Pełni funkcję zarządcy obszarów zalewowych i przegląda wszystkie plany regulacji przeciwpowodziowych i przestrzegania przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Pomaga w planowaniu transportu. Pomaga w dziale planowania/konserwacji zabytków. Wykonuje inne powiązane obowiązki zgodnie z przydzielonymi zadaniami. Przegląd rozwoju: Przegląda plany lokalizacji i przygotowuje komentarze do procesu przeglądu rozwoju. Wyjaśnia wnioskodawcom, urzędnikom państwowym i ogółowi społeczeństwa wymogi dotyczące zagospodarowania przestrzennego, oznakowania, ochrony zabytków i rozwoju dotyczące inwestycji i użytkowania gruntów. Dostarcza informacji personelowi odpowiedzialnemu za planowanie, innym wydziałom miasta Tybee Island, wybranym i mianowanym urzędnikom, wnioskodawcom i ogółowi społeczeństwa na temat przeglądu planu, warunków terenowych, wniosków o zagospodarowanie przestrzenne i innych mających zastosowanie informacji planistycznych. Przegląda i przygotowuje raporty dotyczące rozbieżności, podziałów, odwołań do interpretacji przeglądu projektu i planowanych koncepcji rozwoju na potrzeby procesu przeglądu rozwoju. Pomaga w przygotowaniu poprawek do tekstu planu zagospodarowania przestrzennego do przeglądu przez Komisję Planowania oraz Burmistrza i Komisję. Monitoruje przesyłanie komentarzy do przeglądu planu od innych działów recenzujących. Prowadzi bazę danych kandydatów i informacje o aplikacjach. Zarządza rozporządzeniem w sprawie drzewa wspólnotowego w zakresie rozwoju. Przegląda plany pokrycia koron drzew pod kątem zgodności z przepisami dotyczącymi drzew w ramach cotygodniowych planów lokalizacji i procesu wstępnego przeglądu platform. Opracowuje i prowadzi programy edukacyjne dla pracowników Tybee, deweloperów, konstruktorów, wykonawców i innych członków społeczności deweloperskiej, zarówno w biurze, jak i w terenie, w formie pisemnej, aby promować zgodność z przepisami dotyczącymi drzew. Wykonuje prace projektowe i analityczne dotyczące zabudowy miejskiej w dzielnicach i miejscach/obszarach przebudowy. Wykonuje badania techniczne i badania potrzebne do przygotowania planów, raportów i programów. Przygotowuje i zarządza dotacjami na różne projekty urbanistyczne lub podejmowane przez miasto Tybee Island. Przygotowuje badania i raporty związane z projektem na prośbę Zarządcy Miasta, pomaga w przygotowaniu rocznego budżetu, pomaga przy projektach specjalnych w Wydziale Planowania i może służyć jako źródło informacji technicznych dla innych wydziałów miasta Tybee Island. Planowanie dalekiego zasięgu: Rozpatruje wnioski typu I i typu II (zmiana planu zagospodarowania przestrzennego, zezwolenia na użytkowanie specjalne, planowane inwestycje, podziały konserwatorskie, zmiany tekstu), przygotowuje raporty dotyczące wniosków typu I i typu II oraz przedstawia raport pracowniczy i rekomendacje Komisji Planowania. Pomaga w przygotowaniu i utrzymaniu Planu Kompleksowego oraz w corocznych aktualizacjach szacunków populacji i danych o zatrudnieniu na poziomie całego miasta, spisu ludności i grup blokowych. Przygotowuje specjalne studia obszarowe i przedstawia rekomendacje dotyczące zagospodarowania przestrzennego gmin, bazy ekonomicznej, zasobów mieszkaniowych, podstawowej infrastruktury i obiektów użyteczności publicznej. Przegląda i przetwarza zezwolenia dotyczące obszarów środowiskowych oraz współpracuje z deweloperami i właścicielami nieruchomości w celu interpretacji, stosowania i egzekwowania rozporządzenia w sprawie obszarów środowiskowych. Przygotowuje specjalne raporty na takie tematy, jak lokalizacja przestrzenna nowej zabudowy oraz wielkość areału wolnych gruntów podlegających urbanizacji (według sposobu użytkowania gruntów), planowanie i redystrybucja parków i przestrzeni otwartych. Odpowiada na prośby o informacje dotyczące danych demograficznych, w tym informacji ze spisu ludności, i pełni funkcję głównego łącznika Departamentu z Biurem Spisu Ludności. Przygotowuje i prezentuje prezentacje dla opinii publicznej, burmistrza i rady, Komisji Planowania oraz innych organizacji i grup, skutecznie komunikując się w potencjalnie niestabilnych środowiskach/sytuacjach. Planowanie obszarów wiejskich/urbanistycznych: Przegląda plany sytuacyjne i, jeśli ma to zastosowanie, przygotowuje komentarze do procesu przeglądu rozwoju. Wyjaśnia wnioskodawcom, urzędnikom państwowym i ogółowi społeczeństwa wymogi dotyczące zagospodarowania przestrzennego, oznakowania, ochrony zabytków i rozwoju dotyczące inwestycji i użytkowania gruntów. Opiniuje i przygotowuje raporty dotyczące odchyleń, zaświadczeń o prawidłowości, planów zagospodarowania przestrzennego i planowanych koncepcji zagospodarowania przestrzennego. Opracowuje i prowadzi programy edukacyjne dla pracowników, deweloperów, budowniczych, wykonawców i innych członków społeczności deweloperskiej, zarówno w biurze, jak i w terenie, oraz udostępnia materiały pisemne pracownikom, deweloperom, budowniczym, wykonawcom i innym członkom społeczności deweloperskiej, zarówno w biurze, jak i w terenie, w celu promowania odpowiedniego projektowania urbanistycznego. Wykonuje prace projektowe i analityczne dotyczące zabudowy miejskiej w dzielnicach i miejscach/obszarach przebudowy. Wykonuje badania techniczne i badania potrzebne do przygotowania planów, raportów i programów. Przygotowuje raporty specjalne na takie tematy, jak lokalizacja przestrzenna nowej zabudowy oraz wielkość areału wolnych gruntów podlegających urbanizacji (według sposobu użytkowania gruntów), a także planowanie i redystrybucja parków i przestrzeni otwartych. Zarządzanie terenami zalewowymi: Przejrzyj wszystkie plany pod kątem zgodności z przepisami przeciwpowodziowymi miasta i FEMA. Koordynuj wymagania Community Rating Service i przedkładaj roczne raporty. Pomagaj mieszkańcom w pytaniach dotyczących obszarów zalewowych i bezpieczeństwa powodziowego. Przeprowadź ocenę szkód po poważnych sztormach. Planowanie parków i plaż: pomaga w realizacji funkcji planowania i projektowania parków i plaż w ramach Departamentu, w tym planów zagospodarowania przestrzennego parku, planów projektu terenu parku, planów krajobrazu, opracowywania i wdrażania standardów parków oraz funkcji pokrewnych. Montuje kosztorysy, dokumenty, prezentacje, mapy, grafiki, szkice i dokumentację konstrukcyjną zgodnie z zaleceniami. Wykonuje analizy systemów informacji geograficznej (GIS) i mapuje zgodnie z przydzielonymi zadaniami oraz utrzymuje działową bazę danych GIS. Pomaga w inspekcjach projektów w terenie pod kątem zgodności z zatwierdzonymi planami. Kieruje opracowywaniem różnych dokumentów dotyczących planowania parków i plaż dla działu, w tym planów głównych parku, planów terenu, dokumentów budowlanych i standardów projektowych. Pełni funkcję łącznika wydziałowego dla grup społecznych, agencji rządowych i konsultantów ds. projektowania. Zarządza procesami publicznego wkładu w planowanie i projektowanie projektów oraz utrzymuje standardy projektowania wydziałów, znaków, udogodnień i architektury. Generuje zapytania ofertowe i zapytania ofertowe dotyczące projektów planowania parków i plaż, pakietów budowlanych i innych dokumentów dotyczących rozwoju, jeśli zajdzie taka potrzeba. Opracowuje plany pracy, ustala priorytety projektu, śledzi trwające projekty i wyznacza krótko- i długoterminowe cele w zakresie planowania parku. Podział na strefy i podziały: Dokonuje wszechstronnego przeglądu wszystkich rysunków inżynieryjnych i konstrukcyjnych złożonych do uzyskania pozwolenia na budowę, przygotowuje pisemną rekomendację dla każdego przedłożenia, określając wszelkie obszary niezgodności lub ogólnych obaw, prowadzi spotkania z deweloperami/odpowiednimi przedstawicielami w celu przeglądu zaleceń i omówienia projektów deweloperskich , zapewnia pisemną zgodę na zgodność z warunkami zagospodarowania przestrzennego wszystkich planów zagospodarowania przestrzennego przed wydaniem pozwoleń na budowę i zagospodarowanie terenu, przeprowadza inspekcje projektów deweloperskich na miejscu pod kątem zgodności z planami zagospodarowania przestrzennego oraz prowadzi dokumentację i dokumentację przeglądu planów. Koordynuje comiesięczne spotkania Komisji Planowania, przedstawia zalecenia personelu na comiesięcznych spotkaniach publicznych i odpowiada na wszelkie pytania zadawane przez Komisję Planowania. Ustala miesięczny porządek obrad, przydziela prośby odpowiednim członkom personelu do przeglądu, przygotowuje rekomendacje dla personelu i sporządza protokoły. Przegląda i przygotowuje zalecenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego we współpracy ze społeczeństwem, różnymi planistami i innymi pracownikami miasta Tybee Island, przygotowuje raporty i protokoły do ​​prezentacji Komisji Planowania oraz dostarcza prezentacje publiczne na comiesięcznych spotkaniach Komisji Planowania. Administruje rozporządzeniem miasta Tybee Island w sprawie zagospodarowania przestrzennego i przepisami dotyczącymi podziału na strefy, pomaga w opracowywaniu zmian do rozporządzenia w sprawie zagospodarowania przestrzennego oraz prowadzi badania dotyczące różnych kwestii związanych z zagospodarowaniem przestrzennym. Koordynuje przegląd planów podziału i administrowanie przepisami dotyczącymi podziału na osiedla z deweloperami, inżynierami, personelem planistycznym, innymi pracownikami miasta Tybee Island i ogółem społeczeństwa oraz przygotowuje raporty do prezentacji na posiedzeniach Komisji Planowania i Komitetu Przeglądu Podziałów. Wyjaśnia wnioskodawcom, ogółowi społeczeństwa oraz wybranym i mianowanym urzędnikom państwowym wymogi dotyczące zagospodarowania przestrzennego, oznakowania i konserwacji zabytków w zakresie pozwoleń, zgodności, zabudowy i użytkowania gruntów. Opiniuje plany sytuacyjne pod zabudowę wielorodzinną i niemieszkalną pod kątem zgodności z rozporządzeniem o warunkach zabudowy oraz innymi związanymi z nimi rozporządzeniami i przepisami. Przygotowuje korespondencję dotyczącą weryfikacji zagospodarowania przestrzennego i odpowiada na zapytania społeczne dotyczące kwestii zagospodarowania przestrzennego i podziałów. Przeprowadza inspekcje nowych i zmienionych obiektów pod kątem zgodności z wymogami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, oznakowania i rozporządzenia w sprawie konserwacji zabytków. Pomaga społeczeństwu w składaniu pozwoleń na podpisywanie, przegląda wnioski o pozwolenia na podpisywanie i egzekwuje rozporządzenia dotyczące podpisywania na terenie zakładu i poza nim. Odpowiada na ogólne pytania dotyczące zagospodarowania przestrzennego i planowania dotyczące ruchu pieszego i rozmów telefonicznych od ogółu społeczeństwa w sprawie planowania, zagospodarowania przestrzennego, oznakowania lub ochrony zabytków. Pomaga w przygotowaniu zmian w tekście planu zagospodarowania przestrzennego do zaopiniowania przez Komisję Planowania oraz Prezydenta i Radę Miasta. Przejrzyj i zatwierdź pozwolenia na budowę domu, pozwolenia na zamieszkanie w domu i przydział adresów. Pomaga w przygotowaniu komentarzy do przeglądu planu i spotyka się z wnioskodawcami w sprawie elementów przeglądu planu. Pomaga w rozpatrywaniu wniosków i wniosków kierowanych do Komisji Konserwatora Zabytków w sprawie budowy. KWALIFIKACJE Wykształcenie i doświadczenie: Wymagany tytuł licencjata w dziedzinie planowania urbanistycznego/regionalnego, inżynierii, architektury, krajobrazu Pokaż więcej Pokaż mniej Должностной уровень Директор Тип занятости Полный рабочий день Должнон ые обязанности Другое Отрасли Лоббирование бизнеса в государственных органах