Geschäftsführer der Herberge in Gidne zhitlo, TOV

Wir sind eine Herberge und ein Wohnheim für Vertriebene (IDPs) mit 120 Zimmern in Shchekavytsia, an einem wunderschönen Ort in der Mitte zwischen Luk Yanivka und Podol. Unser kleines Team von 4 Personen hilft Vertriebenen, sich an einem neuen Ort in Kiew zurechtzufinden und bietet angemessenen und sicheren Wohnraum zu einem fairen Preis. Rechtlich gesehen ist unser Unternehmen als LLC im allgemeinen Steuersystem mit Mehrwertsteuer registriert. Ab heute schließen wir die Reparaturen in den letzten Blöcken ab und können das Wohnheim bald vollständig belegen. Aber es gibt immer noch Räumlichkeiten, in denen Sie nach der Renovierung ein Fitnessstudio, ein Esszimmer und einen Gemeinschaftsraum eröffnen können.

Also wir? Wir suchen einen tatkräftigen Geschäftsführer, der die Leitung der Anlage und deren Entwicklung übernehmen kann. Zukünftig kann der Geschäftsführer alleiniger Geschäftsführer des Unternehmens werden. ?Zusätzlich zum Gehalt sind wir bereit, einen monatlichen Bonus zu zahlen, der von den finanziellen Ergebnissen abhängt.

Bei Bedarf können wir eine offizielle Unterkunft in unserem Hostel anbieten. Für diese Position würden wir gerne eine Frau mittleren Alters sehen, werden aber alle Kandidaten sorgfältig prüfen.

Anforderungen: Ehrlichkeit, die Fähigkeit, Verantwortung für alles zu übernehmen, was in der Einrichtung passiert, Stressresistenz, Geduld , die Fähigkeit, einen Dialog mit Menschen unterschiedlichen Niveaus zu führen, Ausdauer in schwierigen Situationen, Genauigkeit bei der Führung von Dokumentation und Geschäftskorrespondenz, die Fähigkeit, das Hostelteam zu motivieren und zu ermutigen.

Wünschenswert (aber nicht zwingend, wir vermitteln alle) Fähigkeiten >:

• Pflege der Kommunikation und Berichterstattung an Aktionäre

• grundlegendes Verständnis der technischen Systeme von Hochhäusern (Strom, Wasserversorgung, Kanalisation), Heizung);

• Fähigkeit, Online-Zimmerbuchungssysteme (airbnb, booking.com), Online-Marketing-Tools zu beherrschen,

• Grundkenntnisse der Management-Finanzberichterstattung

• Fahrkompetenzgeschäft Korrespondenz mit staatlichen Stellen, ?Spendern, ?gemeinnützigen Fonds

• Grundkenntnisse im Umgang mit Verträgen (Kunden, Auftragnehmer, Mieter und Vermieter)

• Verständnis für Bauprozesse, Zusammenarbeit mit Bauunternehmern und Vorarbeitern

• Grundkenntnisse kommerzieller WLAN- und Überwachungssysteme, IP-Telefonie

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Arbeitstag 8 Stunden, 5/2. Remote-Arbeit ist an einem Tag in der Woche möglich. Es gibt kritische Situationen, in denen Sie längere Zeit vor Ort sein müssen, dies kommt jedoch selten vor.

Duties:

• Budgetmanagement zur Umsatzsteigerung und Gewährleistung eines kontrollierten und vorhersehbaren Ausgabenniveaus

• Ideen für Umsatzwachstum generieren

• tägliche Verwaltung der Einrichtung, Sicherstellung der operativen Aktivitäten des Hostel-Teams, das verantwortlich ist für: Check-in/Check-out, Reinigung, Wäsche, laufende Reparaturen, Konfliktlösung, Zahlungseinzug.

• Kontrolle über die rechtzeitige Ausführung aller notwendigen Zahlungen durch den Buchhalter: Miete, Nebenkosten, Versicherung, Sicherheit usw.

• Während der Reparatur erfolgt der Einkauf der notwendigen Materialien gemäß den Anweisungen der Vorarbeiter/Bauherren

• Abnahme und Bezahlung der Bauleistungen

• < span style="font-weight: 400; font-style: normal; text-decoration: none">Kontrolle der rechtzeitigen Rechnungsstellung und des Zahlungseingangs von gewerblichen Kunden

• rechtzeitige Rendering-Kontrolltypen der Berichterstattung

• Kontrolle des staatlichen Förderprogramms

• Finanzmanagement, Einnahmen-/Ausgabenkontrolle sowie regelmäßige Berichterstattung an die Eigentümer des Unternehmens

• Gewinnung von Spendern, Wohltätigkeitsfonds und Zuschussprogrammen zur Kofinanzierung von Hostelaktivitäten. Ihnen Bericht erstatten

• Kauf von Möbeln und Einrichtungsgegenständen für Herbergsräume

• Organisation des Ansiedlungs-/Räumungsprozesses von auf freier Basis lebenden Binnenvertriebenen

• Organisation der Dokumentation und Berichterstattung zum IDP-Projekt, Zusammenarbeit mit den Spendern und Hilfsempfängern.